秋冬季节房顶防水处理需根据漏水原因采取针对性措施：

防水层老化或破损

• ‌轻微裂缝‌：清理裂缝灰尘后，使用

  硅酮密封胶

  或

  聚氨酯密封胶

  填缝，填实后涂刷

  防水涂料

  覆盖。 ‌12

• ‌严重破损‌：需铲除旧防水层，重新铺设

  SBS防水卷材

  （建议使用

  聚酯胎卷材

  ），并加装

  水泥砂浆保护层

  。 ‌34

施工工艺问题

• ‌排水异常‌：检查屋面排水系统，清理积水并排查裂缝，修复后设置

  分格缝

  （宽度≥150mm）增强排水。 ‌4

• ‌外力破坏‌：修补破损的防水层，并对管道、烟道等特殊部位加强防水处理（如使用

  聚酯布

  加固）。 ‌2

注意事项

• ‌天气选择‌：避开雨雪天气施工，确保基层干燥；优先选择晴朗天气修补。 ‌35

• ‌材料选择‌：优先使用

  高分子防水材料

  （如

  聚合物水泥浆

  ），避免沥青等易老化材料。 ‌

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